Sunday, 8 May 2016

Regim hotelier Sibiu - merita?



Daca va doriti sa calatoriti in Transilvania, astazi exista numeroase apartamente sau garsoniere ce pot fi inchiriate in regim hotelier in Sibiu, fiind ideale in numeroase conditii, iar lista avantajelor ii poate convinge chiar si pe cei mai putin incantati de aceasta idee sa renunte la hotelurile sau pensiunile clasice.

Apartamentele sunt ideale pentru un sejur de 5 zile sau mai mult

Sa ajungi intr-un apartament inchiriat si sa te instalezi poate fi mai complicat decat in cazul unui hotel sau unei pensiuni, deoarece nu exista cateva servicii precum, valet, administrator sau uneori chiar lifturi, ci este nevoie de o intalnire cu proprietarul apartamentului pentru a obtine cheile, iar pentru unii acest aspect poate fi vazut ca un stres. In schimb, pentru 5 sau mai multe zile, pretul este foarte scazut astfel ca merita din toate punctele de vedere.

Apartamentele sunt grozave in zonele centrale

Cand se inchiriaza un apartament in regim hotelier in Sibiu se recomanda sa va documentati cu privire la cartierul sau zona in care va doriti, pentru a stabili care sunt obiectivele, prioritatile si ceea ce va doriti sa vizitati. Unii pot prefera un apartament in centru datorita numarului ridicat de cafenele si restaurante, in timp ce altii pot prefera un cartier putin mai indepartat de centru pentru a evita zgomotul si aglomeratia, fiind totusi la cateva minute distanta de orice punct important.

Alegerea apartamentului ideal

Pentru a gasi cel mai bun apartament de inchiriat pentru cateva zile este nevoie de o documentare riguoroasa pentru ca acesta sa indeplineasca toate cerintele. In plus, unii proprietari nu raspund la telefon, ci doar la e-mail, astfel ca este mai dificila comunicarea cu acestia. Insa orice turist trebuie sa fie atent la ofertele care par prea bune pentru a fi adevarate, pentru ca de cele mai multe ori chiar asa este.

Thursday, 5 May 2016

Managing leads can be very haed

Managing leads can be very hard, especially if they are not quality leads and your ads are not very detailed. Of course you will get low quality leads, and the conversion rate from leads to actual sales will be very small.

So... the best solution would be to create some very detaild presentation for your property with a specialized virtual tour software - like Tour Wizard, which is not only a very powerfull software solution for real estate agencies, but it is also very easy to use, for anyone - even for non-technical people.

And then... you also have to take care of the contact database...

Маnаgіng thе соntасt sоftwаrе оn а dау-tо-dау bаsіs

Тhе vіsіbіlіtу оf уоur ореrаtіоns wіll bе оf grеаt bеnеfіt whеn уоu аrе іmрlеmеntіng а Соntасt Маnаgеmеnt Ѕоftwаrе расkаgе. Іn аnу саsе уоu wіll nееd tо tаkе сеrtаіn рrесаutіоns whеn wоrkіng wіth thе lеаd mаnаgеmеnt sоftwаrе fоr rеаl еstаtе соmраnіеs. Тhеrе hаs tо bе аn аudіt рrосеss thаt guаrаntееs thе stаndаrdіzаtіоn оf рrасtісеs асrоss thе bоаrd. Vеndоrs аrе quіtе gооd аt mаkіng thе саsе fоr thеіr sресіfіс рrоduсt but уоu hаvе tо dеvеlор sоmе kеу suссеss сrіtеrіа thаt wіll еnаblе уоu tо mаkе соhеrеnt dесіsіоns. Тhіs іs nоt а mаttеr оf sресulаtіоn аnd guеssіng.

Іt іs еssеntіаl thаt аnу рrоgrаm thаt іs рrороsеd іs сараblе оf dеlіvеrіng а bеsроkе sеrvісе. Gеnеrіс аррrоасhеs mіght nоt аlwауs bе suіtаblе іn thе сіrсumstаnсеs. Тhе соmmіssіоnіng рrосеss shоuld іnvоlvе аll thе mајоr stаkеhоldеrs іnсludіng thе сustоmеr sеrvісе rерrеsеntаtіvеs sо thаt thеу аrе іn а роsіtіоn tо mаkе thеіr рrеfеrеnсеs сlеаr. Оftеn thе іmрlеmеntаtіоn fаlls bесаusе іt іs dеsіgnеd bу ехесutіvеs thаt hаvе vеrу lіttlе соnnесtіоn wіth thе dау-tо-dау асtіvіtіеs оf thе соmраnу іn quеstіоn. Funсtіоnаlіtу rерrеsеnts оnе оf thе mајоr іssuеs thаt уоu wіll nееd tо соntеnd wіth іn thе соmmіssіоnіng strаtеgу. Тhе Соntасt Маnаgеmеnt Ѕоftwаrе must bе rеvіеwеd оn а fаіrlу rеgulаr bаsіs. Тhіs wіll еnаblе уоu tо gеt mоrе bеnеfіts frоm thе lеаd mаnаgеmеnt sоftwаrе fоr rеаl еstаtе соmраnіеs.

Раrtnеrshірs саn bе rаthеr tеdіоus еsресіаllу іf уоu hаvе dіffеrеnt vіsіоns оf thе kіnd оf рrоduсt thаt уоu wаnt tо sеnd оut thеrе іn thе mаrkеt. Fоr ехаmрlе thе lасk оf fundіng mіght mеаn thаt уоu hаvе tо соmрrоmіsе оn thе quаlіtу оf thе рrоduсts thаt аrе ореn tо уоu. Тhіs іs а dіlеmmа whісh smаll busіnеssеs hаvе tо dеаl wіth usіng іmаgіnаtіоn аnd іnnоvаtіоn.

Tuesday, 12 April 2016

Cea mai buna solutie pentur o vacanta in Croatia



Impreuna cu sotia mea si cei doi copii, de 7, respectiv 11 ani, am ales o vacanta in Croatia, mai exact un charter Split. Am fost atrasi de aceasta tara deoarece ne-am informat mult despre ea de pe internet si de la prieteni si rude care au fost acolo si au spus ca s-au simtit foarte bine. 

Am apelat la agentia Holiday Dreams, angajatii au fost foarte prietenosi si pot spune ca au avut un comportament exemplar, spre deosebire de alte cazuri din anii trecuti in care la alte agentii erai tratat cu superioritate, chiar daca tu erai clientul.

Hotelul in care am stat noi era de 4 stele, iar vacanta a costat in jur de 500 de euro de persoana cu 7 nopti de cazare, bilet de avion si asigurari, cu alte cuvinte a fost destul de accesibil. Sume asemanatoare se platesc si pentru o vacanta in Neptun sau Eforie Nord, iar conditiile sunt mult inferioare celor de care am beneficiat noi in Croatia.

Imi pare rau ca nu am avut suficient timp sa vizitam si imprejurimile care stiu ca sunt deosebite, insa vara viitoare vom alege o alta destinatie tot din Croatia. Per total a fost o experienta pe care o recomand oricui, deoarece in Split atmosfera este una aparte, iar lumea pare mult mai relaxata si fara niciun pic de stres si nervi.

Hotelul era cred ca la 50 de metri de plaja, asa ca nu era nevoie decat sa facem cativa pasi pentru a ajunge din camera noastra direct in apa. Curatenia plajei si a apei era la ordinea zilei, cosuri de gunoi la fiecare pas, iar sezlongurile erau disponibile pentru toata lumea, la preturi foarte mici. Copiii nostri au avut parte de multe locuri de joaca si parcuri asa ca si ei au fost foarte bucurosi de aceasta vacanta.

Tuesday, 29 March 2016

What the real estate sellers can do wrong?

Selling a house or apartment will always be a stressfull experience and also very time cosuming experience. This is why the job of real estate agent exists - simply to take the burden off the owner.

Also, the experience of a real estate specialist will more likely make the listings more relevant, as a real estate agent will shurly know exactly how to write a good advert for instance and also to put in the advert all the necessary information.

This does not necessarly mean as a owner that you will be unable to sell your property, but it might be a pretty stressful situation.

We also have a couple of tips & tricks:

1. Try to offer as many details as possible about your property
2. Try to make pictures with all the rooms
3. Create virtual tours to show a better view of your house
4. Get prepared to meet a lot of people
5. Detach yourself from you memories related to the property
6. Find a trustworthy real estate agent or specialist to help
7. Research the market and see what are the prices in your neighborhood for the same kind of listing.

If you will manage to take care of all the things above, then you might be lucky enough to quickly sell your house or apartment.

Also, keep in mind that before selling, your house will fare way better if you will agree to make the necessary repairs, cleaning, as everything will have to look and be great.

We wish you luck!

Tuesday, 1 March 2016

Vacanta Republica Dominicana



                 Considera de Cristofor Columb “Mica Spanie”,  Republica Dominicana amane unul dintre cele mai cautate locuri cand vine vorba de o vacanta tropicala. Am vizitat Republica Dominicana odata cu obtinerea unei oferte de la o agentie de turism. Un sejur in Repubica Dominicana costa in jur de 1000 euro pentru 10 nopti la un hotel de 4 stele. Preturile din aceasta regiune sunt mari, dar accesibile daca ati economisit bani din timp.
                  Am ajuns in aeroportul din Punta Cana dupa un zbor de 14 ore. Conditiile din avion au fost grozave si la fel si hotelul unde am fost cazat. Luxul domina in hotelurile din Republica Dominicana si veti avea onoarea, la fel ca si mine, sa vedeti unele personalitati care stau la acelasi hotel. In primele 5 zile am vizitata zona Punta Cana si insulele din jur ( Saona, Samana ). Tot in primele 5 zile din Punta Cana ne-am plimbat cu Jeepul si am petrecut pe plajele calde din zona.
               Dupa 5 zile am pornit spre capitala Santo Domingo de unde am cumparat foarte multe suveniruri si am stat la o terasa unde se servesc specialitati locale, in general fructe de mare. Peisajul din Republica Dominica este foarte romantic, din cauza asta este o destinatie recomandata pentru indragostiti.
               In a 5 zi ne-am intors la hotelul din Punta Cana si angajatii hotelului ne-au oferit 5 zile ne neuitat. Acestia au pregatit mese festive si un foc imens pe plaja unde un grup de dominicani au cantat imnuri vechi si ne-au prezentat instrumentele traditionale. Tot in Punta Cana am vazut pentru prima data cum se prind unele vietati marine si cat de periculoasa poate fi o meduza.
             La finalul sejurului din Republica Dominicana m-am desparit cu greu de acel peisaj tropical si cu siguranta imi voi aduce aminte cu drag de acest pamant descoperit cu mult timp in urma de spanioli.

Monday, 22 June 2015

FIrma serioasa de curatenie in Bucuresti

Dupa experiente depsre care nu vreau sa vorbesc prea mult cu fel de fel de angajati care nu stiau cum sa fure mai repede am luat o decizie radicala (mi-am calcat pe inima si am facut o chestie pe care de obicei nu o fac) - am externalizat un serviciu - mai exact, serviciul de curatenie.

Pur si simplu nu am mai rabdat bataia de joc la care erau supusi oamenii din firma de toti oamenii neseriosi care nus unt in stare sa dea cu un mop pe jos, de parca ar fi ceva sub demnitatea lor - ca sastie toata lumea si eu am facut curat la locul de munca atunci cand eram putini si trebuia sa facem cu schimbul, asa ca nu vad nicio rusine in acest tip de job.

Dac gasirea unei firme de curatenie in Bucuresti nu s-a dovedit chiar atat de usoara cum m-as fi asteptat, asta pentru ca pe de o parte toate firmele serioase isi imagineaza ca orice firma isi permite sa plateasca exact ca o multinationala - apoi, cei ieftine aveau servicii catastrofale iar angajatii lucrau cu ziua (ceea ce pentru mine ii descalifica - nu pot avea incredere intr-o astfel de firma).

In cele din urma l-am gasit pe Ovidiu - de la Bucprest - o firma veche de aproape 10 ani - baiatu asta si-a construit firma incet-incet, cu sarg, dar iata ca a reusit sa faca o treaba extraordinara in toti anii astia - practic pornind de la 0 a reusit sa creasca enorm si sa ofere servicii excelente.

Friday, 19 June 2015

Ce m-a frapat in ultima vreme

O chestie care m-a frapat ultima data cand am fost acasa a fost cantitatea de fluturasi pe care i-am primit la semafor, cand stateam la stop - se pare ca de data asta cei care spala geamuri au fost inlocuiti (sau poate ca s-au reprofilat) astfel incat primesc tot felul de biletele referitoare la servicii de masaj erotic, sau direct - servicii pentru escorte. Sunt curios aici - oare politia romana ce pazeste? (sau poate ca politia romana este complet dezinteresata de subiect).

Interesant este ca totusi daca stai sa cauti online lucruri de genu' asta si ajungi pe site-uri cum este www.confidential.ro iti dai seama ca ei incearca sa fie cat mai departe de ilegalitate, sa se distantee de tot ceea ce inseamna activitatea de prostitutie - cu toate ca... numai fetele alea (si clientii lor) stiu ce se intampla acolo.

Una peste alta se vede clar cum s-a schimbat societatea din Romania... si nu neaparat in bune - banul este la putere iar mijloacele prin care acestia pot fi obtinuti nu mai sunt atat de importante din pacate, ceea ce este foarte trist din punct de vedere al moralitatii.